Opter pour une location de bureau à Paris représente pour une entreprise l’opportunité de pouvoir accélérer son développement grâce à l’excellent environnement économique et au cadre de vie prisé par les salariés dont jouit la capitale. Le but de cet article est de vous présenter les arguments qu’offre la location de bureaux à Paris.
# Louer des bureaux à Paris pour être au cœur de l’économie tertiaire
L’immobilier d’entreprise à Paris rencontre beaucoup de succès auprès des entreprises avant tout pour son attractivité économique. Il serait difficile de faire une liste exhaustive de tous les avantages qu’offre la capitale. Bien sûr, c’est le principal pôle économique français et la ville est au cœur d’un bassin de population de plus de 10 millions d’habitants. On peut par ailleurs souligner que louer un bureau à Paris c’est :
- profiter d’une adresse prestigieuse pour les entreprises françaises et internationales
- se rapprocher de ses fournisseurs et potentiels clients
- être à proximité de La Défense, plus grand quartier d’affaires européen
- recruter plus facilement les meilleurs talents
- offrir à ses salariés un cadre agréable avec de nombreux restaurants et axes commerçants
# Trouver une location de bureaux à Paris : une offre variée dans un marché tendu
Vous trouverez des bureaux à louer à Paris pour tous les goûts et surtout tous les besoins des entreprises. On pense bien sûr aux prestigieux immeubles haussmanniens dont le standing est apprécié par les cabinet de conseil, les avocats et plus largement les professions libérales. Vous trouverez aussi, en consultant les annonces immobilières de location de bureau à Paris, des immeubles plus modernes ou rénovés qui offrent des normes d’accessibilité et des certifications environnementales de plus en plus prisées par les chefs d’entreprise en recherche de nouveaux locaux.
La diversité de l’offre immobilière à destination des entreprises à Paris est également géographique, chaque arrondissement, chaque quartier ayant ses particularités. Malgré un taux de vacance très bas, autour de 2%, allant de paire avec une offre disponible très faible (nombre de m² actuellement à louer), le marché parisien maintient son dynamisme avec des volumes de demande placée (nombre de m² pris à bail) qui ne fléchissent pas, ou peu, ces dernières années. La ville attire toujours plus d’entreprises en recherche de locaux professionnels, faisant mécaniquement monter les loyers pour une location de bureau à Paris dans les secteurs historiquement prisés comme le QCA (Quartier Central des Affaires) mais aussi dans des quartiers auparavant délaissés à l’attractivité grandissante dans le nord et l’est parisien. Pour en savoir plus, consultez notre infographie pour connaitre les prix selon les lignes et les stations de métro.
# Louer des bureaux à Paris pour faciliter le trajet domicile-travail des salariés
Le réseau francilien des transports en commun est constitué de telle manière que Paris est la destination de l’ensemble des lignes ferroviaires circulant en première et deuxième couronne. La capitale est donc un point de passage obligé pour les trajets de banlieue à banlieue. Ainsi, louer des bureaux à Paris permet d’éviter aux entreprises d’imposer à leurs salariés un trajet domicile-travail trop long en transports en commun. Notons également que le schéma des grandes lignes ferroviaires est identique puisqu’il faudra passer par Paris pour relier Bordeaux à Lyon en TGV. Cette situation en Île-de-France devrait toutefois évoluer avec l’arrivée des lignes du Grand paris dont le but est de raccourcir ces trajets de banlieue à banlieue tout en désengorgeant les hubs parisiens (Châtelet, Opéra, Saint-Lazare, Montparnasse, Gare du Nord…). Enfin, pour faire ce que certains appellent le « dernier kilomètre », l’offre est très riche ! Vélos et trottinettes partagées sont accessibles en quelques secondes sans abonnement et la pratique est de plus en plus sécurisée grâce à la croissance exponentielle des kilomètres de pistes cyclables à Paris.
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