Les entreprises qui ont pour projet immobilier d’installer leur activité en Gironde sont de plus en plus nombreuses à choisir la location de bureau à Mérignac. Grâce à son environnement de travail attractif et à son marché de l’immobilier de bureau dynamique, la ville attire également des entreprises françaises et internationales de grande envergure. Geolocaux.com, portail d’annonces dédié à l’immobilier d’entreprise, est le moyen le plus simple de trouver des bureaux à louer à Mérignac grâce à son interface cartographique. Nous vous proposons dans cette article trois bonnes raisons de louer des bureaux à Mérignac en nous appuyant sur notre expérience de la recherche de bureaux et sur les échanges que nous avons avec nos partenaires locaux.

Location de bureau à Mérignac : quels avantages par rapport à Bordeaux ?

Premier avantage qu’offre la ville en comparaison de sa voisine, la diversité des offres disponibles : on compte aujourd’hui plus de 200 offres immobilières disponibles sur Geolocaux.com, allant de 10 à près de 30 000 m². L’émergence de plusieurs programmes de construction d’immeubles neufs met à disposition des utilisateurs des surfaces de bureaux répondant aux nouveaux besoins des entreprises (certifications environnementales, climatisation, accessibilité aux personnes à mobilité réduite ou encore accès à internet très haut débit avec la fibre optique). Même si la mobilité douce prend une place grandissante dans les grandes villes françaises, les entreprises en recherche de bureaux en Gironde souhaitent encore majoritairement disposer de parking. Sur l’ensemble des annonces de location de bureau à Mérignac, près de 75% disposent de parking, contre seulement 50% à Bordeaux. Le trajet domicile-travail en voiture y est qui plus est facilité, les bouchons y étant plus faibles qu’à Bordeaux.

location bureau merignac

Source : http://www.merignac.com

Une desserte parfaite pour vos futurs bureaux à Mérignac

En ouvrant la pages de annonces bureaux à louer à Mérignac sur Geolocaux, le constat est flagrant, la localisation de la ville est idéale. Traversée du nord au sud par l’autoroute A630, la ville dispose donc d’un accès privilégié à cet axe permettant de contourner Bordeaux pour les trajets de moyenne et longue distance. On constate par ailleurs sa proximité immédiate avec Bordeaux et la présence de son atout n°1 pour le tourisme d’affaires, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. En plus de sa bonne accessibilité par les transports en commun pour ses employés, Mérignac permet donc aux entreprises de pouvoir effectuer leurs déplacements professionnels régionaux, nationaux et même internationaux très facilement. C’est une des raisons qui ont motivé plusieurs grandes entreprises de l’aéronautique, du BTP ou encore spécialistes de nouvelles technologies, à installer leurs bureaux à Mérignac : Thalès, Colas, Sabena, Eurovia ou encore Acteon.

Louer un bureau à Mérignac : des agences immobilières spécialistes pour vous accompagner

Au fil de ses déplacements en Gironde, l’équipe de Geolocaux a lié de nombreux partenariats avec les agences immobilières spécialistes de l’immobilier tertiaire sur ce secteur. Ainsi, vous pouvez aujourd’hui retrouver sur notre portail de nombreuses offres disponibles mises à disposition par nos partenaires pour trouver l’immeuble de bureaux à louer à Mérignac idéal pour votre entreprise. Faire appel à un professionnel de l’immobilier vous permet de profiter de précieux conseils pour choisir la bonne implantation et ainsi assurer la continuité de votre activité. Vous pourrez ainsi être accompagné sur les questions juridiques, financières et pratiques qu’implique la location de bureau à Mérignac. Durée et conditions du bail commercial, intérêt d’opter pour un bail précaire (de courte durée), surface des espaces de travail, charges locatives, travaux à prévoir ou encore négociation avec le bailleur, voici des exemples de sujets à évoquer avant de signer votre contrat de location.

Retrouvez les dernières interviews en ligne de nos partenaires : Rémi Cocuelle de RCG et Rodolphe de Malet de Cushman & Wakefield.

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Alexis Estevao