#chiffreGeolocaux : 1 164 600 m² de bureaux placés en Ile-de-France au premier semestre 2017 

Chaque trimestre, Immostat, regroupant les conseils en immobilier d’entreprise, BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield dévoile ses résultats sur le marché des bureaux en Ile-de-France, sur les investissements en Ile-de-France et les entrepôts en France. C’est jeudi 6 juillet que le groupement d’intérêt économique a donc publié ses chiffres pour le second trimestre 2017.

# La demande placée de bureaux en Ile-de-France affiche un bon premier semestre

Pour rappel, les résultats Immostat se basent sur 4 indicateurs : la demande placée des bureaux, c’est-à-dire le volume des transactions locatives et ventes à utilisateurs, l’offre immédiate et les loyers faciaux de bureaux, l’investissement en Ile-de-France et la demande placée des entrepôts en France. Pour le premier semestre 2017, la demande placés de bureaux en Ile-de-France est en hausse de 4% par rapport à la même période en 2016. En effet, ces 6 derniers mois 1 164 600 m² de bureaux ont été placés en Ile-de-France.

La demande placée de bureaux affiche un bon premier semestre 2017

# Des indicateurs à la baisse au T2 2017

Paradoxalement, c’est la seule hausse que l’on peur relever puisque sur la période de avril à juin 2017, soit au 2ème trimestre 2017 (T2) et non plus au 2ème semestre 2017 (S2), les indiciateurs de demande placée, des investissements et des entrepôts connaissent des baisses. Par rapport au T2 2016, la demande placée est en baisse de 16% et totalise 502 100 m² en Ile-de-France. En ce qui concerne les investissements la baisse est d’autant plus important puisqu’elle s’affiche à 48% soit un montant global de 2,5 milliards d’euros investis. Enfin le marché des entrepôts de plus de 10 000 m², cette fois-ci sur l’ensemble de la France, connaît quant à lui une baisse de 26% par rapport au T2 2016.


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Sophanie Kelly Ponh