À l’occasion du lancement commercial de 2 nouveaux immeubles de bureaux à Vitrolles et à Aix-en-Provence, nous avons rencontré Pascale Lespinat, Directrice Immobilier d’Entreprise Région Sud COGEDIM.
Parlez-nous de COGEDIM PROVENCE, et quels sont vos principaux atouts ?
D’abord, nous appartenons au Groupe Altarea et sommes le seul groupe en France opérant sur l’ensemble des activités du secteur immobilier : commerce, logement, bureau. Nous disposons pour chacune des activités d’une expertise pour concevoir, développer, commercialiser et gérer des produits immobiliers sur mesure. Nous sommes également le 1er développeur de bureau. Acteur clé de la ville, des métropoles, et à la fois investisseur, asset manager, commercialisateur, gestionnaire, développeur, aménageur, promoteur, maître d’ouvrage délégué, nous offrons avant tout à nos clients une réponse adaptée à leurs besoins.
Depuis combien d’année êtes-vous implantés en Provence ?
Nous sommes implantés en Provence depuis près de 20 années. Nous avons développé un fort ancrage territorial et récemment, nous avons développé de prestigieuses opérations de bureaux tels que le 132 Michelet dans le 8eme arrondissement de Marseille (11 500 m² de bureaux et 36 000 m² de logements en cours d’achèvement) , Campus Adriana sur le site Euroméditerranée ( un immeuble de 9300 m² regroupant espaces de formation, co-working, restauration et salle de sport en cours de réalisation) ou encore « Les Carrés du Golf « à Aix : 11 500 m² de bureaux avec vue sur le Golf entièrement occupés et offrant des espaces de co-working également).
Vous lancez aujourd’hui et simultanément 2 opérations en Pays d’Aix. Pouvez-vous nous en dire plus ?
La première se situe sur le pôle d’activités des Milles à Aix-en-Provence. Nommée Blanc Azur, elle bénéficie d’une forte visibilité tout près des axes routiers et autoroutiers au centre d’un réseau de transports performant avec bus, TGV, aéroport très facilement accessibles. De nombreux services sont à proximité ainsi que le centre commercial La Pioline ou encore le Golf-Club d’Aix-Marseille.
Ici ce sont 6 550 m² sur 4 niveaux de bureaux divisibles à partir de 150 m² pensés pour un confort de travail optimum avec des terrasses ouvertes sur la Sainte Victoire pour certaines. Disponibles à la vente ou à la location, toutes les configurations sont possibles selon les besoins du client. Plus d’informations sur bureaux-paysdaix.com.
Et la 2ème opération ?
La 2ème est une opportunité unique à Vitrolles, implantée en façade de la RD20 avec des commerces et services sur place et des vues sur les Salins et l’Etang de Berre. Ce nouvel immeuble de bureaux se situe Quarter du Lion à 3 min de l’aéroport, à 500 m de l’autoroute et à 1,5 km de la gare et profite de voisins de renom comme Airbus Helicopter. Selon les besoins, les 4 075 m² sont divisibles à partir de 150 m² et disponibles à la vente ou à la location. Plus d’informations sur bureaux-paysdaix.com.
Avez-vous d’autres projets à venir en 2021 pour COGEDIM PROVENCE ?
Nous lançerons très prochainement plus de 6 000 m² de bureaux à Gardanne à 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité des autoroutes. Le site offre un cadre de travail exceptionnel en lisière d’une colline boisée et s’implante au cœur du pôle d’activité Yvon Morandat, labellisé écoquartier. Des outils existants sont présents sur place avec un hôtel d’entreprises innovantes ainsi que le futur Puits de Sciences, centre de culture scientifique technique et industriel ayant un objectif à moyen terme de 100 000 visiteurs.
Comment peut-on se renseigner sur vos bureaux en Pays d’Aix ?
Nous avons un site d’informations bureaux-paysdaix.com avec nos opérations en cours de commercialisations. Nos équipes sont bien entendus joignables par téléphone au 04 42 16 62 50 pour répondre à toutes les questions.
