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Conseils

Pour vous aider dans votre recherche de bureaux, d’entrepôts, de locaux commerciaux ou d’un espace de coworking, nous délivrons nos meilleurs conseils sur l’immobilier d’entreprise. De la location de bureaux, à l’achat de locaux d’activités, en passant par la décoration de locaux professionnels, nous décryptons pour vous les dernières tendances.

Conseils, Mes Employés

Comment trouver l’implantation idéale pour votre entreprise et vos salariés ?

Le lieu d’implantation de votre entreprise correspond généralement au siège social sauf si vous souhaitez être domicilié ailleurs que dans le lieu où vous êtes implanté. Le siège social est l’adresse administrative de votre société. Le rôle primordial de l’emplacement de votre entreprise  Si chaque entreprise est différente et n’a pas les mêmes critères de sélection, qui dépendent en grande partie du type d’activité qu’elles exercent, du nombre de salariés, de sa localisation déjà existante, elles doivent toutes passer par…

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Conseils, Mes Employés

Télétravail : pourquoi et comment le mettre en place ?

Que signifie concrètement le télétravail ? “Le télétravail désigne toute forme d’organisation du travail dans laquelle un travail qui aurait également pu être exécuté dans les locaux de l’employeur est effectué par un salarié hors de ces locaux”, selon l’article L1222-9.  Télétravail : une meilleure QVT, plus de productivité  La qualité de vie au travail est sans doute l’un des facteurs les plus importants pour un salariés aujourd’hui, le temps de trajet qu’il effectue quotidiennement influence sa qualité de vie…

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Conseils, Mes Employés

Comment bien préparer un déménagement d’entreprise ?

Un projet de déménagement d’entreprise ne se prend pas à la légère. Aujourd’hui les préoccupations sont de plus en plus nombreuses lorsqu’une entreprise décide de déménager et la qualité de vie au travail fait désormais partie des enjeux primordiaux et stratégiques pour les entreprises afin d’attirer les meilleurs profils ou favoriser la collaboration entre équipes. L’employeur n’est pas le seul impacté par ce changement. Les salariés de l’entreprise sont autant les premiers concernés. Nombreuses sont les questions qu’ils peuvent alors…

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liquidation judiciaire
Conseils

Procédures collectives : la liquidation judiciaire

Cette semaine, nous achevons notre série d’articles juridiques sur les procédures collectives avec un focus sur la liquidation judiciaire réglementée par les articles L. 640-1 et suivants du Code de commerce. Qu’est-ce qu’une procédure de liquidation judiciaire ? La liquidation judiciaire est le « dernier stade » des procédures collectives. Elle est ouverte lorsque le débiteur est en état de cessation des paiements et rencontre des difficultés tellement importantes qu’il ne pourra pas se redresser. Autrement dit, il y a lieu d’ordonner une…

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redressement judiciaire
Conseils

Procédures collectives : le redressement judiciaire

Nous poursuivons notre série d’articles juridiques consacrés aux procédures collectives avec un nouvel article consacré au redressement judiciaire. Comme la procédure de sauvegarde, le redressement vise à sauver une entreprise qui rencontre des difficultés financières. Cependant, il s’adresse au débiteur qui rencontre des difficultés plus importantes. Qu’est-ce qu’une procédure de redressement judiciaire ? La procédure de redressement est prévue aux articles L. 631-1 et suivants du Code de commerce. Il s’agit d’une procédure collective à destination d’un débiteur qui se…

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Procédures collectives : la procédure de sauvegarde (2e partie)

La semaine dernière, nous avons inauguré notre nouvelle série d’articles juridiques consacrés aux procédures collectives en vous expliquant ce qu’est une procédure de sauvegarde. Après avoir présenté son déroulement dans la première partie, nous poursuivons aujourd’hui avec ses conséquences et son issue. Quelles sont les conséquences de l’ouverture d’une procédure de sauvegarde ? Concernant les conséquences de l’ouverture d’une procédure de sauvegarde, il faut distinguer la situation du débiteur de celle des créanciers. À propos du débiteur, la procédure de sauvegarde…

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Procédures collectives : la procédure de sauvegarde (1re partie)

Cette semaine nous inaugurons une nouvelle série d’articles juridiques consacrés aux procédures collectives. L’expression « procédures collectives » désigne l’ensemble des procédures judiciaires applicables aux entreprises rencontrant des difficultés financières. L’une de leurs finalités est de régler le sort des créanciers. Une entreprise en difficulté pourra bénéficier de trois procédures différentes, en fonction de la situation financière dans laquelle elle se trouve et de l’étendue des difficultés qu’elle rencontre : une procédure de sauvegarde, une procédure de redressement ou une procédure de liquidation….

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bail professionnel
Conseils

Bail professionnel et bail commercial : quelles différences ?

Le bail commercial et le bail professionnel désignent tous deux un contrat conclu pour la location d’un bien immobilier à destination professionnelle. Ces baux comportent des différences majeures qu’il vous faudra connaître lorsque vous signerez votre contrat de bail. Quelles sont les spécificités de ces baux ? Quels sont les droits et obligations du propriétaire et du locataire dans ces deux formes de contrat ? Nous faisons le tour de la question. L’activité du locataire Si vous exercez une activité…

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Dispositif LCB-FT Geolocaux Clerville
Conseils

Dispositif LCB-FT et immobilier d’entreprise : quel impact ?

Dans la continuité de nos articles conseils, nous nous intéressons aujourd’hui au dispositif LCB-FT (Lutte globale Contre le Blanchiment des capitaux et le Financement du Terrorisme). Dans le cadre de votre projet immobilier, vous avez fait votre recherche d’annonces disponibles sur Geolocaux.com et votre conseil en immobilier d’entreprise vous demande de lui fournir certains documents officiels (pièce d’identité, statuts de votre société, DBE, extrait K-Bis…) ? C’est tout à fait normal ! Alors que nous nous intéressons de plus en…

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Le bail commercial : les droits du locataire
Conseils

Le bail commercial : les droits du locataire

Nous terminons notre série d’articles consacrés au bail commercial en nous intéressant aux droits particuliers qui sont reconnus au locataire. Aux prérogatives générales dont bénéficie tout preneur s’ajoutent des prérogatives spécifiques au bail commercial. Le locataire dispose en effet d’une faculté de résiliation anticipée du contrat, peut procéder à une sous-location des lieux loués, à une cession du contrat ou encore à une déspécialisation du bail. Qu’est-ce que la faculté de résiliation anticipée du bail ? Le contrat de bail est,…

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flex office
Conseils

A la découverte du Flex Office

Le flex office fait partie des nouvelles solutions immobilières en matière de bureaux, principalement pour contrer le bon vieux bail commercial 3/6/9 ans.  Il y a d’abord eu le coworking que nous connaissons tous depuis plusieurs années maintenant, permettant de louer un ou plusieurs postes de travail dans un cadre magnifique tout en profitant de multiples services communs inclus dans la prestation. Certains parlent de nouveaux concepts, plus flexibles, plus collaboratifs allant jusqu’à dire qu’ils remplaceront les bureaux… Pourtant ce…

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