Comment notre solution « Mes Employés » et Bluebird Immobilier ont permis à la La Banque Postale Asset Management de trouver leurs nouveaux locaux ? Arthur Gueugnier répond à toutes nos questions. 

Pouvez-vous vous présenter ? 

Enchanté, je suis Arthur Gueugnier, l’un des 5 associés de Bluebird. Nous sommes 10 collaborateurs dont 5 associés depuis 2015.

Pouvez-vous nous présenter Bluebird Immobilier ?

Bluebird Immobilier est une société de conseil aux utilisateurs, nous avons 3 grandes catégories de clients que nous accompagnons dans leur stratégie immobilière. Nous sommes un support à la direction immobilière et nous les aidons à réfléchir à l’optimisation de prises à bail, aux acquisitions pour les utilisateurs. La deuxième catégorie est l’état (la direction immobilière de l’état) dans un certain nombre de projets stratégiques en Ile-de-France (mouvement de ministères ou parfois des opérations un peu plus ponctuelles de cession d’actifs). La troisième catégorie regroupe les PME sans direction immobilière, qui tous les 6 ou 9 se posent la question autour de leur bail, Bluebird est là pour les accompagner dans la réflexion stratégique soit d’une renégociation ou d’une nouvelle prise à bail.

Quel était le projet de la Banque Postale Asset Management ?

Le projet de la Banque Postale Asset Management et Tocqueville (entité au sein de du groupe La Banque Postale) était de trouver un nouveau siège rapidement, avec un regard extérieur et des critères rationnels dans un projet de déménagement dans lequel la part de l’affect est très importante. Il devait suivre le groupe de la Banque Postale mais il s’est avéré pour diverses raisons qu’il n’on pas pu. De toutes les façons il devait quitter leur siège qui était dans le 15ème à Paris. Il fallait qu’il trouve assez rapidement une nouvelle implantation et se sont donc tournés vers nous assez naturellement. 

Comment les avez-vous épaulés ?

Bluebird à aider la Banque Postale Asset Management à définir son cahier des charges, le périmètre de recherche et les surfaces dont ils avaient besoin pour environ 200 collaborateurs. Nous avons fait un appel d’offres ce qui nous a amené une vingtaine de sites cibles potentiels. Très vite nous sommes arrivés à une liste de 6 sites sur lesquels nous avons travaillé en détails, notamment avec l’étude de transport avec votre solution “Mes Employés” pour définir une liste de sites potentiels. 

Quels étaient les critères de recherche ?

Un des critères les plus importants était le temps de transport domicile-travail donc nous avons pensé à Geolocaux et sa solution « Mes Employés » pour nous aider à déterminer le temps de transport moyen pour 6 sites et 200 salariés. Les principaux critères étaient évidemment l’accessibilité avec le confort des salariés dont le temps de transports des collaborateurs c’est pour cela que nous avons immédiatement pensé à la solution “Mes Employés” qui permet d’apporter une vision très objective. Le critère économique était aussi important et les critères architecturaux donc la performance énergétique des bâtiments et l’efficacité des plans. 

Comment avez-vous utilisé notre outil “Mes Employés” ?

Un des sites préféré de la Banque Postal Asset Management se trouvait dans le centre de Paris alors que les locaux du groupe se situaient à l’ouest de Paris et au début nous avions des doutes sur l’accessibilité. L’étude « Mes Employés » nous a permis au contraire de démontrer que finalement le site était tout à fait accessible, cela a rassuré le top management mais également les salariés à qui l’étude a été présentée. Toute l’analyse multi-critères que nous avons mené dont l’étude des temps de transport a permis de sélectionner à la fin un site. 

Geolocaux Mes Employés

Quels retours avez-vous eu sur l’étude ?

Nous avons eu des retours globalement très positifs de la Banque Postale à la fois sur le site et le déroulé de la mission avec l’étude “Mes Employés”. Donc c’est très positif du début à la fin, quand notre client est content nous sommes contents ! 🙂


Retrouver sur youtube l’interview d’Arthur Gueugnier qui revient sur son projet avec la Banque Postale Asset Management. Découvrez aussi la nouveauté de notre solution  » Mes Employés ». 

Laura Binabout