Cela ne vous aura sûrement pas échappé mais la période des soldes est lancée ! Pour faire de bonnes affaires, vous vous rendrez probablement dans un des centres commerciaux proche de chez vous. En France, les deux plus grands centres commerciaux sont Plan de Campagne qui s’étale sur 250 000 m² près de Marseille et Les 4 Temps à La Défense sur 150 000m².
Quid à l’échelle mondiale ? Nous nous sommes intéressés au Top 5 des plus grands centres commerciaux au monde.
La première chose frappante est qu’aucun des plus grands centres commerciaux du monde ne se situe aux Etats-Unis, un pays que l’on associe généralement à la démesure des constructions, surtout en matière de consommation. Ce sont finalement des centres commerciaux asiatiques qui occupent les cinq premières places. En effet, les plus grands centres commerciaux au monde se trouvent en Asie du fait de la croissance économique et démographique exponentielle qu’a connue ce continent au cours du XXème siècle. De plus en plus d’Asiatiques s’intègrent à la société de consommation et la forte densité impose la construction de véritables géants.
Les investisseurs le savent, de sorte que ces dernières années ont vu un afflux important de capitaux étrangers dédiés à la promotion de ce type d’actif en Asie. Même les investisseurs locaux, en particulier les chinois milliardaires, jettent leur dévolu sur les centres commerciaux.
Les plus grands centres commerciaux au monde
#1 New South China Mall
Inauguré en 2005, ce centre commercial est en haut du classement depuis son ouverture grâce à sa superficie de 659 612 m² ! Cependant il n’a jamais attiré suffisamment de locataires au point d’être classé comme dead mall (centre commercial mort). Il a été récemment rénové dans une tentative d’améliorer son attrait.
#2 Golden Resources Mall
Avec une superficie de 557 419 m² répartis sur six étages, ce centre commercial est officieusement connu comme le grand centre commercial de Chine, se référant à la Grande Muraille de Chine. Il est situé dans la ville de Pékin et sa construction date de 2004.
#3 SM City North EDSA
C’est dans la ville de Quezón City aux Philippines que se trouve le centre commercial le plus ancien de la liste. Construit en 1985 et rénové en 2006, sa superficie est de 498 000 m² et sa toiture supporte 5 760 panneaux solaires.
#4 SM Megamall
Construit à Mandaluyong en 1991, ce centre commercial philippin s’étend sur 474 000 m² et se compose de deux bâtiments géants reliés par un pont.
#5 Isfahan City Center
La particularité de ce centre commercial iranien de 465 000 m² est qu’il contient un « Musée du divertissement » à l’intérieur. Il est situé dans la ville d’Ispahan et sa construction date de 2012.
Les cinq centres commerciaux suivant dans le classement sont en Malaisie, en Iran, aux Philippines, en Thaïlande et en Turquie. Aucun de ces centres n’a une taille inférieure à 420 000 m ². Le premier centre commercial occidental, situé au Canada, se trouve seulement à la 17 ème place !
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