Guillaume Droulers et Sylvain Guermonprez, directeur associé chez Valteos, conseil en immobilier d’entreprise spécialiste de l’est parisien, nous a accordé une deuxième interview après celle d’avril 2014.
Geolocaux : Vous nous aviez accordé une interview il y a deux ans pour nous présenter IDE Conseil, votre cabinet s’appelle désormais Valteos, pouvez vous nous en dire plus ?
Guillaume Droulers : Après deux années d’exercice nous souhaitions nous orienter vers une enseigne commerciale plus simple : IDE CONSEIL fait donc place à VALTEOS. Nouveau nom, nouveau logo, nouveau site Internet, mais toujours la même équipe, les mêmes valeurs et la même vision de l’immobilier d’entreprise.
Geolocaux : Pouvez-vous nous dresser un bilan de ces deux années ?
Guillaume Droulers : Nous connaissons depuis nos débuts une belle croissance et avons réalisé en 2015 un volume de transactions deux fois plus important qu’en 2014. Nous commençons à prétendre être un acteur reconnu du marché de l’est parisien. Avec le renfort d’un nouveau consultant, nous avons développé nos activités sur la première couronne est (Montreuil, Vincennes, Bagnolet, Pantin…) pour affirmer notre présence sur le secteur.
Geolocaux : Quels sont vos projets pour Valteos ?
Guillaume Droulers : En ce début d’année nous fêtons notre centième signature ! Notre objectif est de conforter notre présence sur les transactions des PME/PMI en bureaux et locaux d’activité sur l’Est de l’île de France. Les perspectives pour 2016 sont intéressantes et nous espérons continuer notre progression. Cela passera par le recrutement d’un 4ème consultant, idéalement un profil confirmé.
Geolocaux : Quelle sont les tendances sur votre secteur de l’est parisien ?
Guillaume Droulers : Nous évoluons sur un marché toujours significativement sur-offreur. Le stock d’offres vacantes est important, notamment s’agissant des surfaces de bureaux. La demande à l’achat est assez soutenue, majoritairement sur les surfaces d’activité.
Valteos réalise une transaction grâce à geolocaux
Geolocaux : Des transactions récentes dont vous souhaitez nous faire part ?
Guillaume Droulers : Nous avons récemment réalisé une transaction sur Chelles avec une société de transport : 391 m² de locaux d’activité loués en 3-6-9. Ce client nous a été apporté par… Géolocaux ! Nous venons d’installer en ce début d’année « BE LOUNGE » sur 517 m² de locaux d’activité à Neuilly-sur-Marne et finalisé la vente de 391 m² de bureaux aux pieds du RER A de Val de Fontenay à la société DROPCLOUD.
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