L’immobilier d’entreprise et plus particulièrement celui de bureaux est un univers aux codes différents de ceux de l’habitation. Les professionnels, lors des visites, peuvent utiliser des termes qui vous échapperont sûrement. Voici notre sélection des termes les plus utilisés en immobilier d’entreprise et leurs traductions.
Une fois la lecture de cet article achevée, vous serez en mesure de traduire la phrase suivante : « J’ai un plateau de bureaux accessible PMR dans un IGH du QCA, je peux vous envoyer les DWG si vous le souhaitez, en facial c’est élevé mais en éco ça passe. »
« L’immeuble que l’on va visiter se trouve dans le QCA. »
QC qui ? Le QCA est le quartier central des affaires de Paris, constitué d’une partie des 1er, 2ème, 9ème, 8ème, 16ème et 17ème arrondissements parisiens.
« J’ai un bien atypique à vous proposer. »
J’ai des bureaux au sous sol sans fenêtres, l’escalier est en colimaçon, beaucoup de charme !
« Le plateau de bureaux que je vais vous faire visiter se situe dans un IGH. »
Le plateau de bureaux que je vais vous faire visiter se situe dans un immeuble de grande hauteur, ce qui a des conséquences.
« C’est une offre off market. »
Je n’ai pas encore eu le temps de publier l’annonce sur mon site préféré.
« Je vous envoie les DWG »
Je vous envoie les plans au format utilisé par les architectes (autocad).
« Comme vous pouvez le remarquer, ce sont des cloisons vitrées sur allèges. »
Comme vous pouvez le remarquer, ce sont des cloisons semi-vitrées.
« Accès PMR »
Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite.
« Ne vous inquiétez pas on peut négocier un peu de franchise »
Ne vous inquiétez pas, je vais vous obtenir des mois de loyers gratuits avec le propriétaire pour que vous puissiez amortir vos travaux.
« Le sous-sol est pondéré »
La surface du sous-sol est partiellement considérée pour calculer le loyer.
« En facial c’est élevé mais en éco ça passe »
Ça passe. (Oui, parfois, il faut supprimer les mots qui vous mettent en difficulté, plus d’infos)
« Il y a un RIE pour vos employés »
Il y a une cantine pour vos employés, batailles de purée interdites.
« L’immeuble est très sympa et pratique grâce à une structure « poteau-poutre » »
L’immeuble a été construit dans les années 70.
Vous cherchez par exemple une location de bureaux à Toulouse ? N’hésitez pas à consulter un des partenaires toulousain de Geolocaux 🙂 Vous êtes un professionnel de l’immobilier et vous avez des idées de définitions à ajouter ? Les commentaires sont ouverts ! Vous souhaitez partager cet article sur les réseaux sociaux ? Ça se passe sur la gauche de votre écran. Pour recevoir nos prochains articles dès la publication, indiquez votre adresse mail en haut à droite de cet article et cliquez sur « JE M’ABONNE ! » 😉
