Nous avons profité de la tenue du SIMI, salon de l’immobilier d’entreprise, la semaine dernière pour interviewer notre partenaire Guillaume Rouzies, Président de KEOPS Toulouse (membre du réseau Nexity Conseil et Transaction). Vous souhaitez en savoir plus sur le marché de l’immobilier d’entreprise à Toulouse et plus largement sur le département de la Haute-Garonne ? Cette interview va vous intéresser.
Geolocaux : Quel est votre parcours ?
Guillaume Rouzies : Professionnel de l’immobilier d’entreprise depuis plus de dix ans, j’ai dirigé l’agence Tourny Meyer de Toulouse après avoir été chargé de développement chez Lidl puis Directeur immobilier chez Casino. En 2014, j’ai racheté KEOPS Toulouse.
Geolocaux : Pouvez-vous nous présenter KEOPS Toulouse ?
Guillaume Rouzies : KEOPS Toulouse est membre du réseau Nexity Conseil et Transaction. Notre agence conseille et accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers sur toute l’aire urbaine toulousaine. Depuis 2003, nous conseillons nos clients dans la recherche, l’acquisition, la vente, la commercialisation, la location de bureaux, locaux d’activités et industriels, entrepôts, commerces et terrains. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau significatif.
Si je devais définir notre agence, je dirais que nous sommes réactifs, disponibles et intègres. Nous nous engageons à respecter nos mandants, à les conseiller et à les accompagner sur tous les sujets immobiliers. Nous mettons un point d’honneur à offrir une solution adaptée aux besoins de nos clients, en apportant un service global et personnalisé.
L’équipe de KEOPS Toulouse dirigée par Guillaume Rouzies. Cliquez sur l’image pour en savoir plus.
Geolocaux : Quel est votre secteur géographique et comment se porte votre marché ?
Guillaume Rouzies : Nous agissons sur l’ensemble du département de la Haute-Garonne. Nous accompagnons plus largement nos grands comptes et les enseignes sur les villes satellitaires de Toulouse (Albi, Montauban, Castres, Pamiers, Auch, etc.).
Le marché des bureaux toulousains a été très dynamique au premier semestre 2016 et la fin de l’année semble confirmer cette tendance. Quant au marché des locaux d’activités, il poursuit le ralentissement déjà observé à la fin de l’année 2015, contrairement à la logistique qui a enregistré un taux record à mi-année 2016. Si nous faisons un peu de prospective, nous regardons 2017 avec enthousiasme.
Geolocaux : Quels sont vos projets pour votre cabinet ?
Guillaume Rouzies : Trois ans après le rachat, nous changeons de cap. A cet effet, nous venons d’acheter et d’emménager dans de nouveaux locaux, notre nouveau site Internet vient d’être mis en ligne et nous accueillons en cette fin d’année une nouvelle collaboratrice en charge des commerces.
Nous sommes d’ores et déjà tournés vers 2017 qui devrait être également riche en évolution. Nous prévoyons d’agrandir l’équipe avec une personne pour nos services supports et de mobiliser plus de ressources sur le département investissements.
Guillaume rouzies : « geolocaux est en adéquation avec notre STRATÉGIE »
Geolocaux : Des transactions dont vous souhaitez nous parler en particulier ?
Guillaume Rouzies : Cette année se poursuit par de belles transactions : 6 000 m² pour DocOne (groupe BPCE) à Bruguières, 1 800 m² pour Citelum (groupe EDF) à Toulouse, 1 300 m² pour la SNCF sur les allées Jean-Jaurès à Toulouse, 1 300 m² pour la filiale d’un centre d’appels à Toulouse Bordelongue, 2 000 m² au sein de l’extension du centre commercial de Rouffiac ou encore 320 m² pour Starbucks à Toulouse.
Geolocaux : Une anecdote à partager avec nos lecteurs ?
Guillaume Rouzies : Nous sommes une agence à taille humaine privilégiant la proximité tout en ayant un esprit sportif de conquérant. Nos locaux en sont la meilleure illustration : nous avons aménagé nos bureaux dans une maison qui offre une vision claire des nouveaux modes de travail : espaces de convivialité, douche, grande terrasse et intégrés dans le tissu urbain.
Geolocaux : Pourquoi avez-vous choisi Geolocaux pour diffuser vos annonces ?
Guillaume Rouzies : Avec l’envie d’être toujours plus performant et à l’écoute des besoins de nos clients, il nous paraissait donc opportun de rejoindre Geolocaux. Votre plateforme développe en effet des outils fonctionnels et innovants de recherche de biens, en parfaite adéquation avec notre stratégie et répondant à notre volonté permanente d’adaptation.
L’équipe Geolocaux remercie Guillaume Rouzies d’avoir répondu à nos questions. Nous lui souhaitons le meilleur et espérons pouvoir contribuer à sa réussite. Retrouvez les annonces de bureaux, commerces et locaux d’activité de Keops Toulouse sur notre portail !
Vous souhaitez partager cet article sur les réseaux sociaux ? Ça se passe sur la gauche de votre écran. Pour recevoir nos prochains articles dès la publication, indiquez votre adresse mail en haut à droite de cet article et cliquez sur « JE M’ABONNE ! » 😉
